7 Impasse Georges Brassens, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Georges Brassens, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collége Jean Vilar à 177 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 319 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 7 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 7 Impasse Georges Brassens se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Georges Brassens par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Georges Brassens se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Riom et 35.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 7 Impasse Georges Brassens à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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