74 Rue de la Grande Limagne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Grande Limagne, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°78 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 74 Rue de la Grande Limagne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ennezat à 101 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 843 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Grande Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Grande Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Grande Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Grande Limagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Grande Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Grande Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Grande Limagne dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Grande Limagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 74 Rue de la Grande Limagne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Grande Limagne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Grande Limagne se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
