11 Rue de la Nugère, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Nugère, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de la Nugère, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mendès France à 102 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 214 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 240 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Nugère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Nugère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Nugère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Nugère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Nugère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Nugère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Nugère dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Nugère par rapport à la voie
Sur Rue de la Nugère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 11 Rue de la Nugère se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Nugère par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Nugère se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Riom et 59.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
