48 Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 692 € à 2 558 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°50 et de 5.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 48 Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 163 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 365 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 963 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 365 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1278 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 947 mètres

Ventes au 48 Rue de Madargue

Une vente a été recensée au 48 Rue de Madargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

185 800 €(1 659 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

48 Rue de Madargue, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Madargue(2 082€)

46 Rue de Madargue(2 152€)

50 bis Rue de Madargue(2 081€)

41 Rue de Madargue(2 058€)

39 Rue de Madargue(2 097€)

36 Rue de Madargue(2 099€)

43 Rue de Madargue(2 038€)

50 ter Rue de Madargue(2 084€)

Prix du 48 Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 48 Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 48 Rue de Madargue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Madargue se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Riom et 7.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.