3 Rue des Cratères, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cratères, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Cratères, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bonté à 39 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 98 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 98 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cratères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cratères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cratères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cratères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cratères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cratères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cratères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cratères par rapport à la voie
Sur Rue des Cratères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue des Cratères se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cratères par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cratères se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Riom et 50.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
