13 Rue des Martres de Madargue, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martres de Madargue, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², identique à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Martres de Madargue, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Martres de Madargue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Martres de Madargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martres de Madargue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martres de Madargue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martres de Madargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martres de Madargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martres de Madargue dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martres de Madargue par rapport à la voie
Sur Rue des Martres de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue des Martres de Madargue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martres de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martres de Madargue se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Riom et 103.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
