31 ter Rue des Martres de Madargue, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue des Martres de Madargue, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 ter Rue des Martres de Madargue, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue des Martres de Madargue
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue des Martres de Madargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue des Martres de Madargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue des Martres de Madargue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue des Martres de Madargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue des Martres de Madargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue des Martres de Madargue dans son marché local
Prix du 31 ter Rue des Martres de Madargue par rapport à la voie
Sur Rue des Martres de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 31 ter Rue des Martres de Madargue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue des Martres de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue des Martres de Madargue se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Riom et 99.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
