23 Rue Grenier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 990 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Grenier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 1.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Grenier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 172 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1161 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 300 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 804 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Grenier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Grenier(1 307€)

18 Rue Grenier(1 329€)

22 Rue Grenier(1 305€)

24 Rue Grenier(1 307€)

24 bis Rue Grenier(1 494€)

17 Rue Grenier(1 456€)

16 Rue Grenier(1 392€)

Prix du 23 Rue Grenier dans son marché local

Prix du 23 Rue Grenier par rapport à la voie

Sur Rue Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 23 Rue Grenier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Grenier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Grenier se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Riom et 40.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.