30 Rue Grenier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Grenier, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Grenier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 123 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1101 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 303 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 789 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Grenier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Grenier dans son marché local
Prix du 30 Rue Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 30 Rue Grenier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Grenier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Grenier se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Riom et -17.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 30 Rue Grenier à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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