41 Rue Grenier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Grenier, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Grenier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 96 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1071 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 323 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 770 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 410 mètres
Ventes au 41 Rue Grenier
Une vente a été recensée au 41 Rue Grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Grenier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Grenier dans son marché local
Prix du 41 Rue Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 41 Rue Grenier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Grenier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Grenier se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Riom et -17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 41 Rue Grenier à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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