41 Rue Grenier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 219 € à 1 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Grenier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°32 et de 1.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 41 Rue Grenier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 96 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1071 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 323 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 366 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 770 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 410 mètres

Ventes au 41 Rue Grenier

Une vente a été recensée au 41 Rue Grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

152 000 €(1 490 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

41 Rue Grenier, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Grenier(1 559€)

43 Rue Grenier(1 486€)

36 Rue Grenier(1 489€)

38 Rue Grenier(1 493€)

51 Rue Grenier(1 489€)

30 Rue Grenier(1 559€)

40 Rue Grenier(1 488€)

49 Rue Grenier(1 424€)

Prix du 41 Rue Grenier dans son marché local

Prix du 41 Rue Grenier par rapport à la voie

Sur Rue Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 41 Rue Grenier se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Grenier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Grenier se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Riom et -22.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.