49 Rue Grenier, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 216 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Grenier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°51 et de 4.56 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 Rue Grenier, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 70 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1049 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 347 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 357 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 746 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Grenier

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Grenier(1 489€)

55 Rue Grenier(1 492€)

57 Rue Grenier(1 442€)

43 Rue Grenier(1 486€)

61 Rue Grenier(1 487€)

63 Rue Grenier(1 491€)

65 Rue Grenier(1 491€)

36 Rue Grenier(1 489€)

Prix du 49 Rue Grenier dans son marché local

Prix du 49 Rue Grenier par rapport à la voie

Sur Rue Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 49 Rue Grenier se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Grenier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Grenier se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Riom et -24.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.