39 Rue Julien Favard, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Julien Favard, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°37 et du 7.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue Julien Favard, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 180 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 780 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 760 mètres
Ventes au 39 Rue Julien Favard
Les 2 ventes au 39 Rue Julien Favard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Julien Favard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Julien Favard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julien Favard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julien Favard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Julien Favard dans son marché local
Prix du 39 Rue Julien Favard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Favard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 39 Rue Julien Favard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Julien Favard par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Julien Favard se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Riom et 63.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
