49 Rue Julien Favard, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Julien Favard, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°51 et du 5.96 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue Julien Favard, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 206 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 782 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 705 mètres
Ventes au 49 Rue Julien Favard
Les 2 ventes au 49 Rue Julien Favard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Julien Favard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Julien Favard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Julien Favard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Julien Favard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Julien Favard dans son marché local
Prix du 49 Rue Julien Favard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Favard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 49 Rue Julien Favard se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Julien Favard par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Julien Favard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Riom et 44.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
