Rue Marivaux, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marivaux dans son marché local
Prix Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marivaux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Riom et 4.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marivaux à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Marivaux est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marivaux
Les ventes enregistrées Rue Marivaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marivaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 83 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1261 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 59 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 970 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marivaux
Adresses Rue Marivaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marivaux, classées par tranches de numéros.
