4 Rue Pascal, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Pascal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 161 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1065 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 258 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pascal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 4 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Rue Pascal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pascal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pascal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riom et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
