2 Chez Taurin, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Taurin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Taurin, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chez Taurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Taurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Taurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Taurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Taurin dans son marché local
Prix du 2 Chez Taurin par rapport à la voie
Sur Chez Taurin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Chez Taurin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Taurin par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Taurin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Ris et -42.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 2 Chez Taurin à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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