23 les Blancs, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 les Blancs, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 les Blancs, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 23 les Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 23 les Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 les Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 les Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 les Blancs dans son marché local
Prix du 23 les Blancs par rapport à la voie
Sur les Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 23 les Blancs se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 les Blancs par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 les Blancs se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Ris et -14.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
