3 Place du Pelerin, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pelerin, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place du Pelerin, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pelerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pelerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pelerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pelerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pelerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pelerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pelerin dans son marché local
Prix du 3 Place du Pelerin par rapport à la voie
Sur Place du Pelerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Place du Pelerin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pelerin par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pelerin se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Ris et -37.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
