9 Rocade Montlucon, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rocade Montlucon, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rocade Montlucon, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rocade Montlucon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rocade Montlucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rocade Montlucon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rocade Montlucon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rocade Montlucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rocade Montlucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rocade Montlucon dans son marché local
Prix du 9 Rocade Montlucon par rapport à la voie
Sur Rocade Montlucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 9 Rocade Montlucon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rocade Montlucon par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rocade Montlucon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Ris et -30.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
