Rocade Montlucon, 63290 Ris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 152 €
de 782 € à 1 738 €

Rocade Montlucon, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 1 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rocade Montlucon

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Prix Rocade Montlucon dans son marché local

Prix Rocade Montlucon par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons Rocade Montlucon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Ris et 42.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rocade Montlucon

Les ventes enregistrées Rocade Montlucon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2025
190 810 €(1 735 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•110 m²
10 Rocade Montlucon, 63290 Ris

Cadre de vie et proximité Rocade Montlucon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 1865 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 148 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rocade Montlucon

Rocade Montlucon est située dans le quartier Ris. Elle compte 735 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 880 € (5 %)

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