8 Rue de Chateldon, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateldon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Chateldon, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateldon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateldon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateldon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateldon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateldon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateldon par rapport à la voie
Sur Rue de Chateldon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 Rue de Chateldon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateldon par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateldon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Ris et -40.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 8 Rue de Chateldon à Ris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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