1 Rue de Lachaux, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lachaux, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Lachaux, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ris.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 1 Rue de Lachaux
Les 2 ventes au 1 Rue de Lachaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lachaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lachaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 1 Rue de Lachaux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lachaux par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lachaux se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Ris et -42.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
