7 Rue Derrière les Murs, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Derrière les Murs, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Derrière les Murs, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 7 Rue Derrière les Murs
Les 2 ventes au 7 Rue Derrière les Murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Derrière les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Derrière les Murs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Derrière les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Derrière les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Derrière les Murs dans son marché local
Prix du 7 Rue Derrière les Murs par rapport à la voie
Sur Rue Derrière les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 7 Rue Derrière les Murs se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Derrière les Murs par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Derrière les Murs se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Ris et -38.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
