8 Rue des Oies, 63290 Ris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oies, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Oies, 63290 Ris
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Oies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Oies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oies par rapport à la voie
Sur Rue des Oies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 8 Rue des Oies se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oies par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oies se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Ris et -49.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 8 Rue des Oies à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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