13 Rue du Ruisseau, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°11 et de 6.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Ruisseau, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 13 Rue du Ruisseau se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ruisseau par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ruisseau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Ris et -33.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 36.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
