2 Rue Germain Bouyssoux, 63290 Ris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Bouyssoux, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Germain Bouyssoux, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain Bouyssoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain Bouyssoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Bouyssoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Bouyssoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Bouyssoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Bouyssoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Bouyssoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Bouyssoux par rapport à la voie
Sur Rue Germain Bouyssoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Germain Bouyssoux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Bouyssoux par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain Bouyssoux se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Ris et -36.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Rue Germain Bouyssoux à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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