8 Rue Germain Bouyssoux, 63290 Ris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germain Bouyssoux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Germain Bouyssoux, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 8 Rue Germain Bouyssoux
Une vente a été recensée au 8 Rue Germain Bouyssoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Germain Bouyssoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Germain Bouyssoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germain Bouyssoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germain Bouyssoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germain Bouyssoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Germain Bouyssoux par rapport à la voie
Sur Rue Germain Bouyssoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue Germain Bouyssoux se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germain Bouyssoux par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germain Bouyssoux se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Ris et -32.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 8 Rue Germain Bouyssoux à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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