9 impasse Conde, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Conde, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 impasse Conde, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Conde
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Conde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
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Prix du 9 impasse Conde dans son marché local
Prix du 9 impasse Conde par rapport à la voie
Sur impasse Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 impasse Conde se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Conde par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Conde se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -18.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 9 impasse Conde à Romagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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