1 impasse de Serbie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de Serbie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse de Serbie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 193 mètres
Ventes au 1 impasse de Serbie
Les 2 ventes au 1 impasse de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de Serbie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de Serbie dans son marché local
Prix du 1 impasse de Serbie par rapport à la voie
Sur impasse de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 impasse de Serbie se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de Serbie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de Serbie se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -23.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 1 impasse de Serbie à Romagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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