1 lotissement les Balcons de Romagnat, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 lotissement les Balcons de Romagnat, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 lotissement les Balcons de Romagnat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillards à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 733 mètres
Ventes au 1 lotissement les Balcons de Romagnat
Les 2 ventes au 1 lotissement les Balcons de Romagnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 lotissement les Balcons de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 lotissement les Balcons de Romagnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 lotissement les Balcons de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 lotissement les Balcons de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 lotissement les Balcons de Romagnat dans son marché local
Prix du 1 lotissement les Balcons de Romagnat par rapport à la voie
Sur lotissement les Balcons de Romagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 lotissement les Balcons de Romagnat se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 lotissement les Balcons de Romagnat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 lotissement les Balcons de Romagnat se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 116.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
