13 rue de la Garde, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et de 6.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 rue de la Garde, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacheix à 58 mètres
Ventes au 13 rue de la Garde
Une vente a été recensée au 13 rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 13 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 rue de la Garde se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Garde par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Garde se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 100.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
