3 rue de la Garde, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 rue de la Garde, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacheix à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1474 mètres
Ventes au 3 rue de la Garde
Une vente a été recensée au 3 rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 3 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 rue de la Garde se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Garde par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Garde se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 79.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
