32 rue de la Garde, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 rue de la Garde, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teytos à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 32 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 32 rue de la Garde se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Garde par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Garde se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 109.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
