40 rue de Metz, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 rue de Metz, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Metz dans son marché local
Prix du 40 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 40 rue de Metz se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Metz se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 89.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
