rue de Metz, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Metz, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Metz dans son marché local
Prix rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Metz se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 14.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Metz à Romagnat
Le loyer moyen estimé rue de Metz est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Metz
Les ventes enregistrées rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2201 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Metz
Adresses rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Metz, classées par tranches de numéros.
