13 rue des Basses, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Basses, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 rue des Basses, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
12 niveaux - 7 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Basses
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Basses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Basses dans son marché local
Prix du 13 rue des Basses par rapport à la voie
Sur rue des Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 13 rue des Basses se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Basses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Basses se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 22.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
