22 rue des Hautes, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Hautes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 rue des Hautes, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Hautes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Hautes dans son marché local
Prix du 22 rue des Hautes par rapport à la voie
Sur rue des Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 rue des Hautes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Hautes par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Hautes se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 21.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
