26 rue des Hautes, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Hautes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 rue des Hautes, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Hautes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Hautes dans son marché local
Prix du 26 rue des Hautes par rapport à la voie
Sur rue des Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 rue des Hautes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Hautes par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Hautes se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 20.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
