9 rue du Café, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Café, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 rue du Café, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 139 mètres
Ventes au 9 rue du Café
Une vente a été recensée au 9 rue du Café. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Café, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Café dans son marché local
Prix du 9 rue du Café par rapport à la voie
Sur rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 9 rue du Café se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Café par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Café se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 35.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
