1 bis rue Pasteur, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis rue Pasteur, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 73 mètres
Ventes au 1 bis rue Pasteur
Les 2 ventes au 1 bis rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 1 bis rue Pasteur se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Pasteur par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Pasteur se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -10.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 1 bis rue Pasteur à Romagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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