16 rue Pierre et Marie Curie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Pierre et Marie Curie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chomontel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Pierre et Marie Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 16 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 16 rue Pierre et Marie Curie se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Pierre et Marie Curie se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 24.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Pierre et Marie Curie à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 16 rue Pierre et Marie Curie est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
