22 rue Pierre et Marie Curie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Pierre et Marie Curie, 63540 Romagnat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Pierre et Marie Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 22 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 22 rue Pierre et Marie Curie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Pierre et Marie Curie se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 80.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Pierre et Marie Curie à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 22 rue Pierre et Marie Curie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
