5 rue Pierre et Marie Curie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Pierre et Marie Curie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chomontel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 132 logements - 3236 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Pierre et Marie Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 5 rue Pierre et Marie Curie se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Pierre et Marie Curie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Pierre et Marie Curie se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 4.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Pierre et Marie Curie à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 5 rue Pierre et Marie Curie est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
