21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°23 et de 10.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 38 parkings - 559 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf
Les 6 ventes au 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf dans son marché local
Prix du 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf par rapport à la voie
Sur boulevard Jean-Baptiste Romeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
