Prix immobilier à Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Royat (63130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Royat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Royat
Le prix moyen des appartements Royat est 8.58 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Royat est 44.33 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Royat
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Royat
Population et parc immobilier
Royat compte 4420 habitants en 2022, avec 68.18 % de propriétaires et 42.3 % de locataires. Elle totalise environ 3251 logements, dont 2193 résidences principales composées d'appartements (62.88 %) contre 36.78 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.38 %), de deux pièces (14.09 %) , de trois pièces (18.85 %), de quatre pièces (20.13 %) et de cinq pièces et plus à (37.55 %). Près de 78.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.58 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Professionnels de l'immobilier à Royat 63130
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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