12 impasse de la Treille, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 impasse de la Treille, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 12 impasse de la Treille
Une vente a été recensée au 12 impasse de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse de la Treille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 12 impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur impasse de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 impasse de la Treille se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de la Treille par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de la Treille se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Royat et 23.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
