4 impasse Fontmaroux, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Fontmaroux, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°8 et du 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 impasse Fontmaroux, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Fontmaroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Fontmaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Fontmaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Fontmaroux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Fontmaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Fontmaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Fontmaroux dans son marché local
Prix du 4 impasse Fontmaroux par rapport à la voie
Sur impasse Fontmaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 impasse Fontmaroux se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Fontmaroux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Fontmaroux se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
