2 Route du Volcan, 63840 Saillant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Volcan, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route du Volcan, 63840 Saillant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saillant.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 2 Route du Volcan
Une vente a été recensée au 2 Route du Volcan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Volcan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Volcan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Volcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Volcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Volcan dans son marché local
Prix du 2 Route du Volcan par rapport à la voie
Sur Route du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Route du Volcan se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Volcan par rapport à Saillant et à Puy-de-Dôme
À Saillant, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Volcan se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saillant et 6.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillant a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
