9 Impasse des Massagnes, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Massagnes, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse des Massagnes, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Massagnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Massagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Massagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Massagnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Massagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Massagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Massagnes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Massagnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Massagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 9 Impasse des Massagnes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Massagnes par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Massagnes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 38.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
