10 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Laize, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue de Laize, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Laize
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Laize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Laize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Laize, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Laize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Laize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Laize dans son marché local
Prix du 10 Rue de Laize par rapport à la voie
Sur Rue de Laize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 10 Rue de Laize se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Laize par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Laize se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 17.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
